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卖场之战,从高速扩张到加快创新

2017-12-07 11:50

  这一年,家居行业消费趋势悄然发生着改变,市场的洗牌愈加强烈,各类别的家居企业都在今年铆足干劲往上攀爬着,特别是作为家居行业的龙头企业更是在2017年接近尾声的时候好消息频频。12月5日,中国证监会主板发行审核委员会公告,红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下简称“红星美凯龙”)(首发)获通过。北京居然之家投资控股集团有限公司(以下简称“居然之家”)也将在12月开出全国版图中的第200家门店。

  家居行业的资本、产品、营销、服务都在逐年提升,而强者愈强似乎已经成为一个定律,在家居市场的激烈争战中,卖场的动作愈发使人关注。

  上市提升竞争筹码

  家居业在最近两年受到了资本的青睐,也开始在资本市场上追逐。在2016年,家居企业就已经开始了大密度上市,而2017年一开始就有十多家家居企业开始“排队”。

  在家居行业,企业需要变得更有竞争力就需要资本的助推,所以企业自然会选择最直接的方法——上市。中国家具协会理事长朱长岭曾表示,对于家居企业来说,家居企业排队上市是一种必然,上市是企业扩大产能、加大产业布局的需要,是促进企业发展的一个很好的途径。

  12月5日,证监会发审委当日审核6家公司首发申请,在首发获通过的公司中,备受业内关注的红星美凯龙位列其中,这说明红星美凯龙将成功实现A+H两地上市。

  红星美凯龙在今年11月公告首次公开发行A股股票的招股说明书(申报稿)。公告显示,红星美凯龙拟在上海证券交易所发行股份数不超过3.15亿股,募集资金不超过62.5亿元。发行后总股本不超过39.39亿股,其中A股不超过28.76亿股,H股10.63亿股。

  据招股说明书显示,募集的资金主要用在家居商场建设项目上,包括天津北辰商场项目、呼和浩特玉泉商场项目、东莞万江商场项目、哈尔滨松北商场项目、乌鲁木齐会展商场项目,五个项目拟使用14.5亿。统一物流配送服务体系建设项目、家居设计及装修服务拓展项目、互联网家装平台项目各拟使用6亿、3亿和5亿。同时,偿还银行借款和补充流动资金各使用8亿和3亿。

  早在2015年6月26日,红星美凯龙就于香港联合交易所有限公司主板挂牌上市,成为家居流通行业第一股。而此次冲击A股也不是第一次。第一次是在2012年底,红星美凯龙正式在A股提交了上市申请,当时与红星美凯龙共同在IPO名单上排队的家居企业有10家之多,经过3年的排队等待,红星美凯龙最终选择于2015年3月撤回IPO申请,并决定寻求在香港联交所上市。

  在A股,家居板块的上市公司早已覆盖了家装、家具、建材、卖场等多个领域,家居板块也越来越庞大,上市,是家居企业转型升级的有效渠道之一,更是家居企业进入资本市场,拓展布局的举措。所以众多家居企业为了加速发展,都向登陆A股努力着。

  对于成功上市的企业来说,意味着市场竞争筹码的增加。在红星美凯龙首发过会的前一天,红星美凯龙(01528.HK)出现明显上涨走势,业内人士表示,在可预见的未来,国内A股市场又将诞生一位千亿市值的企业。

  龙头卖场持续高速扩张

  这几年,屡有家居卖场倒闭的消息传来,2017年11月20日,好百年(834283)公告称,珠海好百年家居卖场停止营业。2014年9月百安居将中国门店数从原有63家削减到41家;2012年建材超市东方家园亏损濒临破产;2012年9月建材零售商家得宝宣布关闭中国的所有店面;除此之外还有全国一些大大小小的家居建材卖场宣布停业,于是“家居建材倒闭大潮到来”等说法不断被提起,但却也有家居卖场出现了门店数量的稳定增长和卖场面积的扩充。

  就像有人说的一样,“想要了解家居卖场的发展态势,看看家居行业里的龙头企业即可”。

  根据红星美凯龙公开资料显示,截至2017年6月30日,红星美凯龙在国内28个省份150个城市经营着214个商场,这其中包括69家自营商场和145家委管商场,总经营面积约1329.6万平方米,平均出租率达到96%以上。商场品牌库拥有1.9万多个产品品牌。

  作为家居行业的龙头企业,除了在一线城市保持领先店面数量外,红星美凯龙也在积极拓展二、三线城市的商业版图。其旗下商场数量从2014年底的157家增至2017年中的214家,平均每年新增22家。

  11月25日,居然之家分别在安徽桐城市、重庆秀山县、湖南长沙市连开三店后,全国连锁数量已经攀升至199店。而在12月,居然之家200店的目标也将马上达成。

  记者梳理资料发现,居然之家目前的店面已经到达县级市甚至县级,按照目前的发展速度,居然之家从100-200店的布局,将只用三年时间,下一个百店周期还将缩短。而按照居然之家发布的规划,该公司未来五年将开600店,未来十年实现千店连锁的目标也并不遥远。




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